Chalet en madriers dans le Val-de-Marne

Madrier, rondin ou fuste

Le madrier raboté, section rectangulaire usinée en atelier, s'empile avec des rainures et languettes qui assurent l'étanchéité entre lits successifs.

Tourné à diamètre constant, le rondin calibré s'assemble en croix aux angles et donne au chalet sa silhouette caractéristique.

Construite en troncs bruts assemblés à la gorge, la fuste demande des centaines d'heures de taille et se situe au sommet de la gamme.

Le tassement des murs

Le tassement, inhérent à l'empilage, atteint couramment 3 à 6 centimètres par mètre de mur selon l'humidité initiale des bois.

Des vérins de compensation, des jeux ménagés au-dessus des huisseries et des attaches glissantes absorbent ce mouvement sans contrainte sur l'ouvrage.

Utiliser des bois séchés en séchoir, à 12 ou 18 % d'humidité, réduit fortement l'amplitude du phénomène par rapport à un bois vert.

Performances de l'enveloppe

Les faibles épaisseurs, de 45 à 70 millimètres, conviennent à un usage saisonnier ; une résidence principale demande une paroi bien plus performante.

Le madrier double, deux parois séparées par une couche d'isolant, concilie l'aspect bois intérieur et extérieur avec une performance conforme à la RE2020.

Une forte épaisseur de bois stocke la chaleur et retarde sa restitution, ce qui améliore sensiblement le confort estival.

Du soubassement à la toiture

Le chalet repose le plus souvent sur un vide sanitaire ou une dalle isolée, une lisse basse en bois de classe 4 assurant la rupture de capillarité.

La charpente laisse le bois visible en sous-face et supporte une couverture souvent en bac acier, en tuiles ou en tavaillons selon la région.

Un avant-toit largement débordant met les murs à l'abri du ruissellement et limite le grisaillement des façades exposées.

Entretien et durabilité

L'entretien consiste à raviver la finition avant que le bois ne grise, opération plus légère qu'une reprise complète après dégradation.

Le grisaillement reste un phénomène de surface : il modifie l'aspect mais n'entame pas la tenue structurelle des madriers.

La classe d'emploi du bois, 2 pour les parties abritées et 3 ou 4 pour les éléments exposés, se choisit en fonction du risque d'humidification.

Coût au mètre carré d'un chalet

Le budget dépend surtout du système constructif retenu. Le madrier simple reste le plus économique, le madrier double isolé et la fuste en rondins bruts se situent en haut de la fourchette de 1 000 à 2 500 euros le mètre carré.

DTU et autorisations

Les règles de mise en œuvre figurent dans les DTU de la filière bois. S'y ajoutent le respect du PLU, l'assurance dommages-ouvrage et, en zone de montagne, les prescriptions de charge de neige propres au secteur.

Bâtisseurs de chalets en madriers dans le Val-de-Marne

ArchiLodge : Implantée à Saint-Maur-des-Fossés et à Nogent-sur-Marne, ArchiLodge intervient sur des projets de maison, d’extension et de surélévation en bois. Elle traite aussi des programmes de studio de jardin, d’annexe et de bureau de jardin, avec une activité de maîtrise d’œuvre et de construction.

Maisons France Forêt : Implantée à Chevreuse, Maisons France Forêt avec des agences à Saint-Maur et à Nogent-sur-Marne, conçoit des maisons ossature bois sur mesure. Elle intervient également sur le permis de construire et sur des projets de bardage, de toiture terrasse et de maison contemporaine ou classique.

SOCOREBAT : Implantée à Créteil, SOCOREBAT la structure propose des prestations de construction de maison en bois, de maçonnerie et de charpente. Elle couvre aussi des travaux d’extension, de surélévation et de conception de plans pour des projets de construction neuve.

Woodiance : Implantée à Villebon-sur-Yvette, Woodiance intervient comme constructeur de maison bois en Île-de-France et consacre une page à ses prestations dans le Val-de-Marne. Elle réalise aussi des extensions en bois et des studios de jardin, avec une offre de construction sur mesure.

Zone géographique desservie

Principales communes du Val-de-Marne : Créteil Champigny-sur-Marne Saint-Maur-des-Fossés Ivry-sur-Seine Villejuif Maisons-Alfort Fontenay-sous-Bois Vincennes Choisy-le-Roi Alfortville Le Perreux-sur-Marne Villeneuve-Saint-Georges Nogent-sur-Marne L'Haÿ-les-Roses Charenton-le-Pont Cachan