Chalet en bois clé en main en Seine-et-Marne
Compter de 1 000 à 2 500 euros par mètre carré selon la technique d'empilage, l'épaisseur des bois et le niveau de finition retenu.
Les techniques d'empilage
Le madrier raboté, section rectangulaire usinée en atelier, s'empile avec des rainures et languettes qui assurent l'étanchéité entre lits successifs.
Le rondin calibré conserve une section circulaire tournée mécaniquement, ce qui donne un aspect traditionnel avec une régularité dimensionnelle d'usine.
La fuste emploie des troncs bruts écorcés, ajustés un à un par entaillage manuel : un ouvrage artisanal, très épais, dont le coût reflète le temps de façonnage.
Le tassement des murs
Un mur en bois massif empilé se tasse de 1 à 6 % de sa hauteur dans les premières années, sous l'effet du séchage et de la compression des lits.
La conception l'anticipe : vérins réglables en pied de poteau, réservations au-dessus des menuiseries et fixations coulissantes sur les cloisons.
Utiliser des bois séchés en séchoir, à 12 ou 18 % d'humidité, réduit fortement l'amplitude du phénomène par rapport à un bois vert.
Isolation et confort thermique
Un madrier de 70 millimètres suffit à un chalet de loisir, mais reste très insuffisant pour une habitation permanente soumise à la réglementation thermique.
Le madrier double, deux parois séparées par une couche d'isolant, concilie l'aspect bois intérieur et extérieur avec une performance conforme à la RE2020.
L'inertie du bois massif amortit les variations de température : le chalet se réchauffe lentement mais restitue durablement la chaleur accumulée.
Fondations, charpente et couverture
Le chalet repose le plus souvent sur un vide sanitaire ou une dalle isolée, une lisse basse en bois de classe 4 assurant la rupture de capillarité.
La charpente traditionnelle en fermes apparentes, avec pannes de forte section, reste le choix dominant et participe pleinement à l'esthétique intérieure.
Les débords de toiture, généreux sur un chalet, protègent les façades des pluies battantes et prolongent nettement la durée de vie du bois.
Entretien et durabilité
Les façades reçoivent une lasure ou un saturateur à renouveler tous les cinq à dix ans selon l'exposition, la teinte et la qualité du produit appliqué.
Laissé brut, le bois grise en surface sous l'effet des ultraviolets sans que sa résistance mécanique en soit affectée, choix esthétique assumé par certains.
La classe d'emploi du bois, 2 pour les parties abritées et 3 ou 4 pour les éléments exposés, se choisit en fonction du risque d'humidification.
Prix d'un chalet en bois
Le prix d'un chalet en bois varie de 1 000 à 2 500 euros par mètre carré selon la technique d'empilage et le niveau de finition. Un kit en madriers de faible épaisseur reste dans le bas de la fourchette, tandis qu'une fuste ou un madrier double isolé la dépasse largement.
Normes et réglementation applicables
Le DTU 31.1 encadre les charpentes et ossatures en bois assemblées, le DTU 31.2 la construction des maisons à ossature bois. Un chalet à usage d'habitation permanente relève par ailleurs de la réglementation environnementale RE2020.
Constructeurs de chalets en bois référencés en Seine-et-Marne
ALS BOIS : Implantée à Guignes, ALS BOIS intervient sur l’ossature bois, l’agencement de combles et l’isolation. Son périmètre englobe aussi des travaux liés au bâtiment, avec une spécialisation en menuiserie bois et PVC.
ML OSSATURE : Installée à Mareuil-lès-Meaux, ML OSSATURE réalise des travaux de menuiserie, de montage de bâtiments à ossature bois et de charpente. Elle intervient sur des structures en bois destinées à l’habitat et sur des opérations associées à la construction.
BOIS ET TOITS : Présente à Villenoy, BOIS ET TOITS travaille sur la charpente traditionnelle, le lamellé-collé et l’ossature bois. Ses interventions comprennent aussi la couverture, le bardage, les terrasses et les aménagements intérieurs et extérieurs.
CHARPENTE DES CHAMPS : Implantée à Meaux, CHARPENTE DES CHAMPS intervient sur la charpente bois et l’ossature bois. Elle réalise également des travaux d’aménagement de combles, d’isolation, de couverture et de pose de fenêtres de toit.
RACANIERE SAMUEL : Installé au Mée-sur-Seine, cet artisan exerce dans la charpente avec fabrication et pose de charpentes ossature bois. Son champ d'action englobe un champ lié à la construction bois pour l’habitat.
Secteurs desservis
Arrondissement de Meaux: Meaux, Villeparisis, Mitry-Mory
Arrondissement de Melun : Melun, Savigny-le-Temple, Combs-la-Ville, Dammarie-les-Lys Le Mée-sur-Seine
Arrondissement de Torcy : Chelles, Pontault-Combault, Bussy-Saint-Georges, Champs-sur-Marne, Torcy, Roissy-en-Brie, Lagny-sur-Marne, Ozoir-la-Ferrière