Bâtir un chalet en rondins en Gironde
Madriers rabotés, rondins calibrés ou troncs bruts de fuste : trois techniques d'empilage cohabitent, avec des budgets et des rendus très différents.
Les techniques d'empilage
L'empilage de madriers rabotés reste la technique la plus répandue, car les éléments arrivent numérotés et se posent sans façonnage sur site.
Le rondin usiné offre le rendu du bois rond avec la précision de l'atelier, les entailles d'angle étant fraisées à l'avance.
La fuste emploie des troncs bruts écorcés, ajustés un à un par entaillage manuel : un ouvrage artisanal, très épais, dont le coût reflète le temps de façonnage.
Gérer le retrait du bois massif
Le retrait du bois et l'écrasement des joints font descendre les murs de plusieurs centimètres par mètre de hauteur durant les deux premières années.
La conception l'anticipe : vérins réglables en pied de poteau, réservations au-dessus des menuiseries et fixations coulissantes sur les cloisons.
Le taux d'humidité des madriers à la livraison conditionne l'ampleur du tassement, argument à vérifier au moment du devis.
Chalet de loisir ou résidence principale
Un madrier de 70 millimètres suffit à un chalet de loisir, mais reste très insuffisant pour une habitation permanente soumise à la réglementation thermique.
Deux rangs de madriers enserrant un isolant permettent de conserver le rendu bois sur les deux faces tout en satisfaisant la réglementation.
La masse des parois lisse les écarts jour-nuit et procure un confort d'été supérieur à celui d'une construction légère.
Fondations, charpente et couverture
Le soubassement maçonné surélève les madriers du sol, condition indispensable à la durabilité des bas de murs.
Des fermes apparentes et des pannes massives structurent le volume sous toiture et deviennent un élément décoratif à part entière.
Les débords de toiture, généreux sur un chalet, protègent les façades des pluies battantes et prolongent nettement la durée de vie du bois.
Protection et vieillissement du bois
Un saturateur nourrit le bois sans former de film et se réapplique par simple nettoyage, contrairement à une peinture qui s'écaille.
Laissé brut, le bois grise en surface sous l'effet des ultraviolets sans que sa résistance mécanique en soit affectée, choix esthétique assumé par certains.
Le choix de l'essence et de sa classe d'emploi pèse davantage sur la longévité de l'ouvrage que la fréquence des traitements de surface.
Coût au mètre carré d'un chalet
Le budget dépend surtout du système constructif retenu. Le madrier simple reste le plus économique, le madrier double isolé et la fuste en rondins bruts se situent en haut de la fourchette de 1 000 à 2 500 euros le mètre carré.
DTU et autorisations
Les règles de mise en œuvre figurent dans les DTU de la filière bois. S'y ajoutent le respect du PLU, l'assurance dommages-ouvrage et, en zone de montagne, les prescriptions de charge de neige propres au secteur.
Bâtisseurs de chalets en madriers en Gironde
Amabois : Implantée à Cadaujac, Amabois conçoit des maisons en bois en kit ou montées par ses soins. Son périmètre englobe la construction de maisons écologiques en bois, avec un atelier de fabrication en Gironde.
Génération Bois : Implantée à Saint-Médard-d’Eyrans, Génération Bois réalise des maisons individuelles en bois depuis 1995. Ses prestations englobent la construction de maisons à ossature bois et un travail artisanal orienté vers des réalisations sur mesure.
Cocon Bois : Implantée à Guillos, Cocon Bois artisanale intervient dans la construction de maisons à ossature bois. Ses prestations incluent aussi les extensions bois et les surélévations, avec un savoir-faire en charpente.
Douglas Conception : Implantée à Mérignac, Douglas Conception réalise des maisons à ossature bois, ainsi que des projets de rénovation et d’extension. Son champ d'action englobe la conception et la livraison de projets clés en main, avec une intervention en Gironde.
AB Construction Bois : Implantée à Bordeaux, AB Construction Bois conçoit des maisons en bois sur mesure et des projets de surélévation. L’activité comprend aussi l’ossature bois, le CLT et les structures mixtes bois-métal ou bois-béton.
Zone géographique desservie
Principales villes de la Gironde : Mérignac, Pessac, Talence, Villenave d'Ornon, Saint-Médard-en-Jalles, La Teste-de-Buch - Arcachon, Libourne, Gradignan, Cénon, Le Bouscat, Lormont, Eysines, Bruges, Cestas, Floirac, Gujan-Mestras
Principales villes des Landes : Mont-de-Marsan, Dax